اعتماد اشتراطات “الواجهة التجارية” في طشان والخارجية
وتصنيف وإعادة تصنيف عقارات في سار، الدراز، مدينة حمد، الرفاع، عراد، وعشرات القرى والمدن
نُشر في الجريدة الرسمية، العدد (3893) الصادر بتاريخ 16 يوليو 2026، مجموعة من القرارات الوزارية الصادرة عن وزارة الإسكان والتخطيط العمراني، والتي تضمنت استبدال وإعادة تصنيف عدد من العقارات الحيوية. تأتي هذه الخطوات لتحديث المخططات العمرانية بما يواكب التوسع السكاني ويدعم البنية التحتية في مختلف مناطق المملكة.
• قرى المحافظة الشمالية (أبو صيبع، الشاخورة، جد الحاج، سار، الجنبية، القرية، الدراز، البديع، صدد، كرزكان، دمستان، الهملة، والمرخ): شملت القرارات سلسلة واسعة من التحديثات لتخصيص مواقع للبنية التحتية (IST)، والخدمات الدينية (CSR)، والمرافق الرياضية (CSS) في هذه القرى، بالإضافة إلى تصنيف عقار في منطقة المرخ ضمن مناطق الخدمات الاجتماعية (CSC)، وتحويل عقارات في سار إلى مجمعات السكن الحدائقي (RGC).
• مدينة حمد: جرى تخصيص مساحات للبنية التحتية والمرافق الترفيهية (REC) لتلبية احتياجات التوسع العمراني في المنطقة.
• طشان والخارجية: اعتُمدت اشتراطات الواجهة التجارية لعقارات في منطقتي طشان والخارجية، في خطوة تهدف إلى تنشيط الحركة التجارية المحلية ورفع القيمة الاستثمارية للعقارات المطلة على الشوارع الرئيسية.
• الديه: تم تغيير تصنيف عقار في منطقة الديه ليصبح ضمن تصنيف الطرق والشوارع (ROD) بعد تعديل وضعيته، وذلك لتنظيم الحركة المرورية وتطوير البنية التحتية.
• الرفاع (البحير) والروضة: تم تحويل عقارات في منطقة البحير ومنطقة الروضة إلى مناطق مجمعات السكن الخاص أ (RAC)، مما يفتح آفاقاً لتطوير مشاريع ومجمعات سكنية متكاملة في المحافظة الجنوبية.
• عراد: شملت القرارات تخصيص عقار ضمن تصنيف مناطق الخدمات الدينية (CSR) في منطقة عراد بما يتماشى مع التخصيص المعتمد للعقار.
تعد هذه القرارات صادرة عن وزارة الإسكان والتخطيط العمراني، وتأتي هذه التغييرات في وثيقة الملكية وفقاً لما هو وارد في الخارطة المرافقة لكل قرار، وتُطبَّق عليها الاشتراطات التنظيمية للتعمير بمختلف المناطق في مملكة البحرين الصادرة بالقرار رقم (93) لسنة 2023.
