65 % من قيمة الوحدة السكنية تدفعها الدولة كدعم حكومي..
«الإسكان»: مساحات بيوت الإسكان متقاربة وأعداد الغرف متساوية
قالت وزارة الإسكان والتخطيط العمراني إن المساحات البنائية للوحدات الإسكانية في مشاريع الوزارة متقاربة وأعداد الغرف متساوية في المشروع الواحد.
وذكرت بأن هناك اختلافات بسيطة بين المشاريع المختلفة وتنعكس بشكل بسيط على قيمة الوحدة السكنية، وبالتالي يكون أثرها بسيط أيضًا على صعيد فروق الأقساط الشهرية التي يدفعها المواطن.
جاء ذلك في ردٍ بعثت به وزيرة الإسكان والتخطيط العمراني ردًا على سؤال للنائب محمد المعرفي.
وأوضحت الوزارة أن المشاريع الإسكانية تتباين من حيث مساحة أراضيها بحسب اختلاف موقع المشروع وكلفته الإجمالية وأسعار مواد البناء وقت إنشائه، وهي عوامل متغيرة لا يمكن القياس عليها، فالعبرة دائمًا بوحدة المشروع السكني والذي يتم تخصيص وحداته للمواطنين عن طريق السحب الإلكتروني دون أن يكون للوزارة تدخّل فيه.
وقالت الوزارة إنها تراعي الأعباء المالية التي تثقل كاهل المواطن وذلك بإعفائه من دفع قيمة القسط الفعلية والاكتفاء بربع دخله الشهري، كما قدّمت حكومة مملكة البحرين الدعم المالي للمشاريع الإسكانية، بحيث يتم احتساب جزء من الكلفة الفعلية للمسكن على المواطن باعتماد 65% من الكلفة الفعلية كدعم حكومي لا يُحتسب من قيمة الوحدة السكنية.
وذكرت الوزارة في هذا الصدد بأنها تكتفي عند احتساب الكلفة باحتساب تكلفة بناء الوحدة السكنية ومرافقها دون احتساب باقي العناصر التي تدخل في احتساب الكلفة، لذا فإن مساحة الأرض المقام عليها المشروع السكني لا تؤثر على قيمة الوحدة السكنية.
في ذات الصدد، قالت الوزارة أن خدمة القسائم السكنية تُعتبر خدمة مجانية، حيث يتم منح صاحب الطلب أرض فضاء وذلك بغرض تعميرها خلال فترة لا تتجاوز السبع سنوات، بينما خدمة الوحدات السكنية والشقق السكنية يتم من خلالها منح صاحب الطلب الوحدة أو الشقة السكنية على أن يتم استقطاع شهري بما لا يتجاوز الحدّ الأقصى للقسط المحدّد في عقد الانتفاع، وذلك لمدّة 25 عامًا حتى السداد التام.
وأكّدت الوزارة أنها مستمرة في تمكين المواطنين من ذوي الدخل المحدود من الحصول على السكن الملائم له ولأسرته عبر توفير السكن الملائم لذوي الدخل المحدود من المواطنين، ومن هذا المنطلق تمّ توفير خدمات إسكانية متنوعة تمكّن المواطن من اختيار الخدمة الأكثر ملائمة لظروفه الاجتماعية والمعيشية، وهذه الخدمات هي خدمة التمليك المتمثلة في الوحدات والشقق السكنية، والخدمات التمويلية المتمثلة في خدمة التمويلات الإسكانية بأغراضها المتنوعة «تسهيل» وبرنامجي مزايا ومزايا المستحدث، والخدمة التكميلية المتمثلة في تمويل الترميم.
