أعلنت وزارة الإسكان والتخطيط العمراني عن صدور القرار رقم (899) لسنة 2024 المتعلق بإصدار الاشتراطات التنظيمية في مناطق المشروعات الإسكانية. ويهدف القرار إلى تنظيم البناء والتطوير العمراني في المشاريع السكنية التي تشرف عليها الوزارة، مع مراعاة توفير بيئة سكنية ملائمة وتلبية احتياجات السكان. تشمل الاشتراطات الجديدة ضوابط لنسب البناء، الارتدادات، الارتفاعات، والمرافق السكنية، وتستهدف توفير تنظيم عمراني مستدام ومتكامل.
– أبرز الاشتراطات الجديدة للتعمير في المناطق الإسكانية:
نسب البناء:
زيادة نسبة البناء المسموح بها إلى 180% من مساحة الأرض في بعض المناطق.
الارتدادات:
ضرورة توفير ارتدادات جانبية وخلفية لا تقل عن 1.5 متر.
الارتفاعات:
الحد الأقصى لارتفاع البناء 3 طوابق وبحد أقصى 13 مترًا.
مواقف السيارات:
يجب توفير مواقف للسيارات بمساحة لا تقل عن 2.7 متر عرضًا و5.5 متر طولًا.
المرافق السكنية:
يسمح ببناء مرافق سكنية فوق الفيلا بنسبة لا تزيد عن 15% من مساحة الأرض.
